分筆（登記）
一筆の土地を二筆またはそれ以上に分ける登記のことです。土地分筆登記を申請するには分筆する前の土地全体を測り、隣接地の方と土地境界の確認をした後に登記申請をします。（要件は境界確定がされている事となります）
また、現不動産登記法上では、面積求積を、以前行われていた残地求積はできなくなり分筆後の各筆全てについて行うのことが原則となっています。
この結果、登記簿に記載された地積と実際に測量をした面積との誤差が一定以上の場合、併せて登記簿地積の誤りを是正する登記（土地地積更正登記）も申請することになります。
こんな方はご相談ください
- 土地の一部を分割して売買たい
- 相続が発生し遺産分割によって土地を分けたい
- 宅地部分と農地部分を分割して、農地部分の税金を安くしたい
- 共有不動産を分割して、それぞれ単独名義にしたい
- 土地の一部を子供にあげたいとき
分筆（登記）の費用
但し、上記金額は目安であり、現地の地形、筆数、面積等により異なります。事前見積致しますのでお気軽にお問い合せください。価格は税込み表示となっております。
| 手続き | 費用 |
|---|---|
| 分筆測量・登記 | 確定測量費＋80,000円〜 |
